Zwilling Immobilien - Mietverwaltung

Wir sorgen für die Wirtschaftlichkeit, dem Werterhalt und der optimalen Vermietbarkeit!

Unser Hauptaugenmerk in der Mietverwaltung liegt auf der Wirtschaftlichkeit, dem Werterhalt und der optimalen Vermietbarkeit Ihrer Immobilie. Mit einem Satz: Wir nehmen Ihnen die komplette Arbeit mit Ihren Mietern ab.

Unsere Leistungen dabei:

  • Ansprechpartner für den Mieter für Probleme, Schadensmeldung, Abrechnungsfragen
  • Sofern gewünscht, überwachen wir die Zahlungseingänge für Sie und zahlen Ihnen den Mietüberschuss zum vereinbarten Termin (sofern der Mieter pünktlich gezahlt hat).
  • Zahlt der Mieter nicht, mahnen wir ihn für Sie an und überwachen den Zahlungseingang.
  • Zahlt er über 2 Monate nicht und trifft auch keine Ratenvereinbarung dazu, kündigen wir in Ihrem Namen und suchen einen neuen Mieter. Das anschließende Inkasso übernehmen wir ebenfalls für Sie.
  • Kündigt ein Mieter, suchen wir ebenfalls einen neuen Mieter.
  • Sofern gewünscht, stellen wir Ihnen nach einer Bonitätsprüfung den neuen Mieter vor.
  • Den Abschluss des Mietvertrages, die Wohnungsübernahme, Mängelbeseitigung, etc. übernehmen wir natürlich auch.
  • Die jeweilige Betriebskostenabrechnung erstellen wir ebenfalls und teilen diese nach umlagefähige sowie nicht umlagefähige Kosten auf.
  • Einmal im Quartal begehen wir das Objekt und stellen etwaige Mängel, Schäden, vertragswidrige Gebräuche fest.
  • Einmal im Jahr gehen wir in jede Wohnung und prüfen diese auf Mängel, Schäden sowie vertragswidrige Gebräuche.
  • uvm.

Und das nicht nur, wenn Sie ein ganzes Objekt an uns übertragen, sondern auch für einzelne Wohnungen! Ganz egal, ob wir das Gesamtobjekt betreuen oder nicht, wir bieten Ihnen alle aufgeführten Leistungen.

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